Управлением Росреестра по Алтайскому краю 18.03.2025 года выявлена реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ/контура земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, границы (части границ) муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества с кадастровым номером 22:51:110134:27.
Наличие реестровой ошибки обусловлено следующим: при сопоставлении отображенных на картографической основе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) границ объекта с границами природных объектов и/или объектов искусственного происхождения, отделяющими его границы от других объектов, установлено расхождение сведений.
Необходимость исправления реестровой ошибки заключается в изменении местоположения границ и площади земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, границы (части границ) муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества для приведения их в соответствие.
В соответствии с частью 7.3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю определено местоположение границ земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, границы (части границ) муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества для приведения их в соответствие.
| Кадастровый номер:
22:51:110134:27 |
|||
| Значения координат, содержащиеся в ЕГРН | Значения координат, предлагаемые для исправления реестровой ошибки | ||
| X
|
Y | X | Y |
Дополнительно сообщаем, что Вы вправе представить в течение одного месяца со дня направления настоящего уведомления в орган регистрации прав документы, необходимые для устранения такой ошибки: заявления об исправлении реестровой ошибки и межевой план, подготовленный в соответствии со ст. 22 Закона 218 ФЗ. Также необходимо отметить, что в соответствии с частью 7 статьи 61 Закона № 218-ФЗ, срок представления документов, необходимых для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, границы (части границ) муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества может быть продлен на срок, указанный в заявлении от правообладателя земельного участка, но не более чем на три месяца.
В случае не поступления в установленный частью 7 статьи 61 Закона № 218-ФЗ, срок документов, необходимых для исправления реестровой ошибки, орган регистрации прав вправе без согласия правообладателя внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, границы (части границ) муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества 22:51:110134:27.
Дополнительно отмечаем, что препятствия для осуществления государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости на основании документов (заявления, межевого или технического плана), представленных в орган регистрации прав собственником объекта недвижимости, после внесения в ЕГРН органом регистрации прав сведений о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке, установленных органом регистрации прав в результате исправления реестровой ошибки в местоположении указанных границ, отсутствуют.
Отчет о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, в описании местоположения которых выявлена реестровая ошибка, прилагается.
В целях оперативного рассмотрения Вашего обращения и получения ответа на него в кратчайшие сроки, просим в случае обращения в Управление Росреестра по Алтайскому краю, обязательно указывать Ваш адрес электронной почты (при наличии).
Приложение: Отчет о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств. Дата: 24.03.2025 № ЗУ-1434/25-ЕЖ.
Начальник отдела Н. М. Агафонова
